Achat Maison 19 pièces 393m² MARMANDE 47200
1 369 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Parking / Garage
Réf. UF-A48141JML47
Description du bien
A48141JML47 - Château d'exception entre Bordeaux et Marmande
À une heure de Bordeaux et cinq minutes du centre de Marmande, château des XIVe et XVe siècles niché au coeur d'un parc arboré de 2,3 ha, havre de paix.
Organisé autour de trois cours intérieures, il conserve moulures, cheminées et charme d'époque.
Appartement d'invités : entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau avec WC
Appartement de plain-pied : entrée, buanderie, cuisine, salon avec cheminée, 3 chambres
Second appartement : entrée, bureau, salon avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine, 2 chambres
Salle de réception avec local traiteur dédiée aux mariages : activité de location assurée jusqu'en 2027, source de revenus immédiate.
Dépendances à rénover et à exploiter : chambres d'hôtes, gîtes, événementiel, pour créer un projet à votre image.
Un domaine rare alliant patrimoine, art de vivre et fort potentiel à révéler.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 393 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARMANDE (47200)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info1974343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 11980 € TTC / an et 11980 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE