Achat Maison 4 pièces 76m² ISSY LES MOULINEAUX 92130
480 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.2% TTC (464496 € hors honoraires)
3 chambres
Exclusivité
Réf. 2XZK-YBM-17H
Description du bien
ISSY LES MOULINEAUX
A 2 pas du RER C et du parc Rodin, venez découvrir cette maison de ville en bon état d'entretien général implantée sur une parcelle de 49 m².
Distribution:
Au rez-de-chaussée : entrée, chaufferie, salle d'eau et une grande chambre de plus de 19 m²
Au 1er étage : séjour avec cuisine ouverte (21.18 m²) ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m²
Au dernier étage : deux chambres (8.52 et 11.54 m²) dont une commandant une salle de bains.
Vendue libre de toute occupation, la maison est actuellement louée en vertu d'un bail meublé (1.950 € / mois) et sera libérée courant décembre 2026. L'acquéreur pourra bénéficier s'il le souhaite du transfert d'un permis de construire purgé de tous recours permettant de porter la surface de plancher du bâtiment à 148 m² en vue de créer un petit immeuble de rendement comprenant un studio de 17 m² et 3 appartements de 2 pièces de 35 m² chacun
Visites et renseignements sur simple demande
Référence agence : 12407
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
Localisation du bien
ISSY LES MOULINEAUX (92130)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (304 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3046666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2100 € TTC / an
Non communiqué
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8 AVENUE VICTOR CRESSON - BP 146 92130 ISSY LES MOULINEAUX