Achat Appartement 4 pièces 85m² CASTRES 81100
130 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. S04X-1KM-NXA
Description du bien
LE BON APPARTEMENT, AU BON MOMENT.
Vous cherchez un appartement où vous posez vos valises sans avoir une liste de travaux à prévoir ? Le voici.
Cet agréable T4 entièrement rénové séduit d'abord par sa lumière et ses volumes. Traversant, très propre et parfaitement entretenu, il offre un beau double séjour, trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième, une cuisine aménagée, une salle de bains, un cellier et surtout... deux balcons.
De quoi profiter pleinement des beaux jours : déjeuner dehors, installer quelques plantes ou simplement prendre un café au soleil.
Ascenseur, double vitrage PVC, parking collectif : tout y est.
Et le vrai plus ? L'immeuble va lui aussi faire peau neuve : rénovation énergétique, façades, fenêtres et amélioration esthétique sont programmées, avec les travaux entièrement pris en charge par le propriétaire actuel.
Vous achetez donc un appartement rénové, dans une copropriété qui va être rénovée... sans avoir à financer ces travaux.
Un bien lumineux, fonctionnel et sans mauvaise surprise.
Prix : 130 000 €
DPE: D/D
Nombre de lots de copropriété: 149 (dont 64 d'habitation)
Charges de copropriété annuelles: 2040€ dont 1448€ récupérables sur le locatif ( à préciser que le chauffage est inclus avec des répartiteurs)
Référence agence : 10858
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 85 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 149
- Quote part charges courantes : 2040 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CASTRES (81100)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (170 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1703636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
Non communiqué
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64, Boulevard Pierre Mendès 81100 CASTRES