Achat Maison 6 pièces 136m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 66250
540 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 467156SLER
Description du bien
SAINT LAURENT DE LA SALANQUE !!!
Coup de coeur assuré pour cette belle villa 4 faces, offrant 136 m² habitables sur un magnifique terrain de 1677m² avec piscine.
Dès l'entrée vous serez séduits par ses beaux volumes, son environnement privilégié et ses prestations de qualité.
La villa propose une agréable pièce de vie de 50m², lumineuse et conviviale, ainsi que 4 chambres dont une actuellement transformée en dressing, offrant le confort nécessaire pour une vie de famille ou pour recevoir.
A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine, implantée au coeur de la villa, ainsi qu'un vaste terrain permettant de créer plusieurs espaces de détente, de convivialité et de loisirs, d'ailleurs pour les boulistes un espace est déjà réservé pour vous.
Les atouts : 4 faces, implanté sur un vaste terrain sans vis à vis, une piscine, au calme dans un quartier recherché.
Un bien rare par la générosité de son terrain, et une villa avec de beaux volumes !!! Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1956 euros et 2646 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEROY Sylvie, au 0627416715 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 46715664SLER - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LAURENT DE LA SALANQUE (66250)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1956 € TTC / an et 2646 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU