Achat Maison 7 pièces 112m² BERTRY 59980
179 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 7896693
Description du bien
Découvrez cette charmante longère individuelle en briques de 1870, développant 112 m² habitables sur une parcelle totale de 650 m², située au calme dans la commune de Bertry.
Combinez le charme de l'ancien et la sérénité d'un excellent confort énergétique (DPE C).
DESCRIPTION ET AGENCEMENT :
Au rez-de-chaussée :
o Un hall d'entrée dessert une cuisine équipée de 20 m² ainsi qu'un bel espace de vie lumineux (séjour et salle à manger). Ce niveau comprend également une salle de bain (8,24 m²), un bureau (4,30 m²), un cellier (8,70 m²) et un WC séparé.
Possibilité d'aménagement facile d'une chambre de plain-pied de 13 m² au rez-de-chaussée en réunissant le bureau et le cellier.
À l'étage :
o Un double palier desservant 3 chambres (8,50 m², 8 m² et 12,13 m²) et un dressing (9,17m²)
o Un grenier de 13,10 m².
EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES :
o Terrain clos de 650 m² avec un agréable jardin d'environ 350 m².
o Dépendance de 43 m² offrant de superbes possibilités (stockage, atelier, extension).
o Atelier additionnel de 10 m² et appentis de 20 m².
o Parking privé et sécurisé sur la parcelle avec portail (pas de garage fermé).
ÉQUIPEMENTS ET CONFORT ÉNERGÉTIQUE :
o Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation De Dietrich (2025).
o Poêle à bois avec cheminée tubée pour de chaleureuses soirées d'hiver.
o Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants.
DIAGNOSTICS ET INFORMATIONS FINANCIÈRES :
o Classe DPE : C (173 kWh/m²/an) | GES : C (22 kg CO2/m²/an).
o Taxe foncière : 630 € / an.
Localisation : Bertry (59980).
Prix FAI : 179 500 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BERTRY (59980)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1732222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2280 € TTC / an
Non communiqué
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI