Achat Maison 5 pièces 120m² MUGRON 40250
225 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 465090ZOO
Description du bien
NOUVEAU PRIX !!!
RARE SUR LE MARCHE !
Maison contemporaine de 2008 située à Mugron, proche des écoles et des commerces dans un environnement très calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée.
La maison d'environ 120 m² habitables se trouve sur un terrain de plus de 5 000 m², offrant un cadre de vie rare pour les personnes recherchant de l'espace et de la tranquillité tout en restant à quelques minutes des commodités et des écoles.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 52m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille, 4 chambres, salle d'eau, wc et cellier.
A l'extérieur, un terrain de 5547m² complète le tout.
Possibilité d'avoir moins de terrain si besoin.
A visiter sans tarder.
PRIX: 225 000 euros Honoraires charges Vendeurs
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 euros et 1 710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zohra OUHMICH, au 0614334458 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zohra OUHMICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887879427 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 465090- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Zohra OUHMICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887879427 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MUGRON (40250)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (111 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1710 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU