Achat Maison 5 pièces 75m² ETRETAT 76790
262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (249375 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 467022OTRA
Description du bien
Au coeur du village de la Poterie cap d'antifer et sans vis à vis dans un jardin clos.
C'est une charmante et authentique briques et silex, couverte en ardoises qui ne nécessite aucun travaux.
Il y a un garage qui peut être transformé en gîte.
Une vie de plain pied y est possible avec une chambre de 9 m2, sa salle de douche avec wc, la cuisine ouverte sur le séjour d'environ 20 m2 et son salon indépendant d'environ 11 m2.
A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec douche et vasque, le wc est indépendant.
DPE D 222 kWh/m2/an GES B 8 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 262500 euros honoraires charge acquéreur inclus de 12500 euros, soit 250000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TRANCHARD Olivier, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TRANCHARD Olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
Localisation du bien
ETRETAT (76790)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2120 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU