Achat Maison 7 pièces 107m² LOURCHES 59156
174 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7847835
Description du bien
Emmanuelle DECALION vous présente en exclusivité ce plain-pied individuel situé sur la commune de Lourches.
Offrant 107 m² habitables, cette maison entièrement de plain-pied se distingue par son très bon état général, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités de stockage.
Elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 30 m² équipée d'un insert bois, d'une cuisine équipée de 16 m², un coin bureau, et une grande salle de bain avec douche à l'italienne.
Vous disposerez également d'une arrière-cuisine pouvant faire office de buanderie, d'un WC ainsi que d'une chaufferie.
Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC avec volets électriques, d'un chauffage central au gaz de moins de 10 ans et d'une toiture refaite. L'ensemble est parfaitement entretenu et habitable de suite.
À l'extérieur, la propriété offre une très grande cour macadamisée avec portail, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, et une dépendance.
Véritable atout de ce bien : un hangar d'environ 100 m², en très bon état, offrant un important espace de stockage et la possibilité d'y rentrer plusieurs véhicules. Un ensemble particulièrement intéressant pour un artisan, un professionnel ayant besoin de stockage, un collectionneur de véhicules, ou tout simplement pour des acquéreurs recherchant de vastes dépendances.
Cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le confort d'une vie entièrement de plain-pied, tout en bénéficiant de beaux espaces annexes.
DPE : D
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emmanuelle DECALION 06x21x86x76x76- Amalia Immobilier.
Prix de vente : 174 000 € frais d'agence inclus.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LOURCHES (59156)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (184 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1843838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1880 € TTC / an et 2590 € TTC / an
Non communiqué
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39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI