Achat Appartement 3 pièces 63m² CANET EN ROUSSILLON 66140
299 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Réf. 19-11757-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
L'agence du soleil vous propose ce bel appartement T3 climatisé au sein d'une résidence moderne de standing, quartier port-Alizés. Il vous propose une belle entrée avec cellier, un agréable salon-séjour ouvrant directement sur une très belle terrasse de 24 m² exposée Ouest, cuisine ouverte. L'espace nuit dispose de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un grand garage privatif de 16 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.
La résidence bénéficie également d'un véritable atout avec sa piscine située sur le toit, offrant un cadre privilégié et agréable aux résidents.
Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est actuellement loué 720 ? par mois avec un bail en cours jusqu'en 2028, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif régulier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 142,84 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 297.00 ? et 402.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Quote part charges courantes : 1142 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANET EN ROUSSILLON (66140)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (31 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 297 € TTC / an et 402 € TTC / an
Non communiqué
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10, Promenade de la Côte Radieuse 66140 CANET EN ROUSSILLON