Achat Maison 4 pièces 145m² JUVIGNAC 34990
550 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Parking / Garage
Réf. DOM36504
Description du bien
Liberkeys vous propose une belle maison familiale de 145 m² à Juvignac, idéale pour ceux qui cherchent confort, luminosité et proximité des commodités. Implantée sur une parcelle offrant parking privatif et terrasses conviviales, cette maison propose de généreux espaces jour avec cuisine ouverte, un séjour traversant baigné de lumière, et 3 chambres bien réparties une en rez de chaussée, deux à l'étage, pour accueillir une famille ou télétravail, avec chacune d'elle une salle d'eau attenante. Deux toilettes séparée pour un confort supplémentaire un en rez de chaussé et un en étage,
Située dans un quartier calme et recherché de Juvignac, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes vers Montpellier, ainsi que d'une desserte régulière en bus vers le centre-ville et la ligne de tramway principale. Écoles, commerces de proximité et espaces verts sont à quelques minutes, parfait pour les familles et la qualité de vie. Le stationnement est simple grâce au parking privé, et un magnifique extérieur avec tout le confort pour profiter du climat de la région tout au long de l'année.
Maison conptemporaine de qualité avec tout le confort moderne climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries en aluminium avec volet roulants électriques, un garage attenant pour un stationnement supplémentaire ou du rangement, un sous sol d'une surface de plus de 100m2, idéal pour salle de sport de jeux ou autre.
D'un point de vue économique, taxe foncière : 3 036 €.
Bien entretenu, elle représente une belle opportunité pour un achat familial ou une maison à forte valeur locative dans l'ouest montpelliérain.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Haddouchi Sabrina, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 918970890. Référence annonce : DOM36504. Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
JUVIGNAC (34990)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (91 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1730 € TTC / an
Non communiqué
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