Achat Appartement 2 pièces 43m² PARIS 19ème
320 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 488V-LEMARCHAND
Description du bien
Le Cabinet Lemarchand vous propose ce charmant appartement 2 pièces d'environ 44 m², composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Idéalement situé à deux pas des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché au coeur du quartier de la Villette.
Niché dans une copropriété bien entretenue, ce bien séduit par son agencement optimisé, sa fonctionnalité et son fort potentiel. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet patrimonial à Paris.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du canal de l'Ourcq, du parc de la Villette et de l'ensemble des commodités du quotidien, en fait un bien attractif et facile à valoriser.
Un appartement aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 ? et 940.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 08-10-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Lemarchand A&A : Sébastien Delouvy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484 436 787 Créteil
RCP MA035A20ANPM/O2
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 66
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 19 (75019)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2194747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
01/01/2020
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201 RUE DE TOLBIAC 75013 PARIS 13