Achat Maison 6 pièces 138m² ST BONNET DE MURE 69720
439 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 102-MARTINEZIMMO
Description du bien
Exclusivité Martinez Immobilier
Martinez Immobilier vous propose cette belle maison lumineuse de 138m² sur son terrain clos de 678m² à Saint-Bonnet-de-Mure (69).
Cette belle maison à proximité des commodités (transports en communs, écoles, commerces, accès autoroutiers et à 15 minutes de l'aéroport gare TGV Lyon-Saint-Exupéry) est composée comme suit :
Au Rez-de-Chaussée, vous accèderez à la maison par une belle entrée avec dégagement de 10 m², une Cuisine équipée de 15 m², un espace buanderie de 3m², un espace salon de 25m², un espace salle de jeux/chambre d'amis de 11m², un espace bureau de 8m², une chambre de 13m² et une salle d'eau de 5m² avec WC.
A l'étage, vous accèderez à un espace couloir dégagement, trois chambres de 9 à 12,5 m² dont une chambre parentale avec salle d'eau indépendante de 7m² et un WC avec lave mains.
Annexe :
Et pour plus de rangements, vous disposerez d'un espace cave et local technique de plus de 20m² en sous-sol.
Cette maison construite au XXème associe le charme de l'ancien de bonnes performances énergétiques (classe B) vous offrira un confort thermique tout au long de l'année.
Une pompe à chaleur Air/Eau a été installée en septembre 2024.
Vous profiterez également d'un système de climatisation gainable pilotable pour les chambres à l'étage et dans le salon.
Le toit est isolé et a rénové en juin 2022 (rénovation des tuiles).
Un abri de jardin d'environ 15m² peut également être transformé en pool house pour vous permettre d'envisager la construction d'une belle piscine côté Sud.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence Annonce : 00102
Taxe foncière : 1 419 ?
Contactez nous pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1327.00 ? et 1797.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MARTINEZ IMMOBILIER : Dirigeant - Jonathan MARTINEZ
Carte T CPI69012022000000065
RCP 120137405
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST BONNET DE MURE (69720)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
B (101 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1327 € TTC / an et 1797 € TTC / an
Non communiqué
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14 impasse Beau Vallon 69800 ST PRIEST