Achat Maison 4 pièces 90m² MONT DE MARSAN 40000
269 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. GG17-MGQ-KRJ
Description du bien
Dans un agréable quartier résidentiel de Mont-de-Marsan, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2002, offrant 91 m² habitables et une superbe véranda de 48 m², le tout sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 859 m².
La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.
Véritable atout de la maison, la grande véranda de 48 m² offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable et permet de profiter pleinement de l'environnement extérieur en toute saison.
Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage attenant ainsi que d'un carport.
À l'extérieur, le jardin de 859 m², entièrement clos et arboré, accueille une piscine entourée de terrasses, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.
Pour votre confort, la maison dispose du double vitrage, d'un chauffage électrique, d'un poêle à granulés et de la climatisation. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un DPE classé C.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, dans un environnement résidentiel recherché de Mont-de-Marsan. Une visite s'impose !
Référence agence : 1054
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONT DE MARSAN (40000)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (132 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1148 € TTC / an et 1554 € TTC / an
Non communiqué
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14 PLACE JEAN JAURES 40000 MONT DE MARSAN