Achat Maison 7 pièces 190m² AJACCIO 20000
955 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 33093
Description du bien
Idéalement située sur la très recherchée route du Salario, à 5 minutes du centre-ville d'Ajaccio, cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et proximité des commodités.
Édifiée sur un terrain arboré d'environ 2 578 m², cette villa de plain-pied développe environ 120 m² habitables et bénéficie de deux dépendances indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : accueil de la famille, location saisonnière ou annuelle, activité professionnelle ou rendement locatif.
La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une vaste terrasse d'environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble.
En rez-de-jardin, un T2 d'environ 50 m² dispose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un studio attenant d'environ 20 m² vient compléter ces espaces annexes.
Un garage d'environ 50 m² et un carport viennent parfaire les prestations.
Les atouts :
-Secteur prisé de la route du Salario
-Villa de plain-pied
-4 chambres dont une suite parentale
-Deux dépendances indépendantes (T2 + studio)
-Terrasse d'environ 100 m²
-Garage de 50 m² et carport
-Terrain de 2 578 m² piscinable
-Fort potentiel pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un projet familial
Une propriété rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AJACCIO (20000)
, CORSE-DU-SUD (2A)
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (56 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1290 € TTC / an
01/01/2026
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Bd Louis CAMPI Les jardins de Bodiccione 20090 AJACCIO