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Exclusivité
Réf. 10-11735-AGENCEDUSOLEIL

Achat Maison 4 pièces 90m² PORT LA NOUVELLE 11210

273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (259350 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin

Description du bien

RARE. Dans ce quartier particulièrement recherché, villa type 4 avec 3 faces libres, mitoyenne par le garage, véranda, piscine sur terrain de 420 m². Nous entrons dans cette belle pièce de vie, lumineuse, haute de plafond, avec cheminée, cuisine ouverte ; puis accès à la partie nuit avec 2 chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un wc séparé. Il y a une 3ème chambre en mezzanine avec une terrasse. Piscine avec cabanon, jardin arboré, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Les commerces, le chenal, la plage sont accessibles à pied. Pour tout complément d'information, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : vente.nogier@agencedusoleil;com

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 ? et 2152.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 90 m²

    Localisation du bien

    PORT LA NOUVELLE (11210) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (193 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      193
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1590 € TTC / an et 2152 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE DU SOLEIL

    1304 avenue de la Mer 11210 PORT LA NOUVELLE

    Appeler l’agence Tél : 0468480071
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