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Réf. FNA24-2453

Achat Maison 5 pièces 130m² BISCARROSSE 40600

506 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (478504 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Biscarrosse NORD - Maison familiale . À vendre ? Biscarrosse Maison 130 m² Terrain 687 m² 4 chambres Garage
Dans un environnement privilégié, au fond d?une impasse, découvrez cette belle maison familiale de 130 m², en parfait état, implantée sur une agréable parcelle de 687 m².
Idéalement située sur la partir Nord, à proximité immédiate de la forêt et du centre-ville de Biscarrosse, cette propriété offre un cadre de vie recherché, alliant calme, nature et proximité des commodités.
La maison se compose d?une pièce de vie lumineuse et conviviale de plus de 48M2, d?une cuisine fonctionnelle, de 4 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un garage de 27M2 carrelé et isolé.
Maison de 130 m² en parfait état
4 chambres
2 salles de bains
Belle pièce de vie lumineuse environ 48m2
Parcelle de 687 m²
Garage 27M2
Climatisation réversible
Volets roulants électriques
Située au calme, au fond d?une impasse
Proximité immédiate de la forêt
Centre-ville accessible à proximité
Cette maison offre un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, dans un secteur apprécié de Biscarrosse.
Une propriété à découvrir sans tarder pour profiter d?un cadre de vie entre nature, tranquillité et commodités.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1383 et 1871 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BISCARROSSE (40600) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (111 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      111
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1383 € TTC / an et 1871 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    142, AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 40600 BISCARROSSE

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