Achat Maison 5 pièces 126m² BORDEAUX 33000
772 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (738537 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Réf. FNA50-1498
Description du bien
Maison de charme rénovée avec garage ? Saint-Genès.
Dans le recherché quartier Saint-Genès, découvrez cette élégante maison rénovée, alliant le charme de l?ancien au confort actuel.
Dès l?extérieur, sa belle façade en pierre lui confère caractère et authenticité.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une agréable pièce de vie composée d?un séjour et d?une cuisine semi-ouverte. Exposés plein sud, ces espaces bénéficient d?une luminosité et s?ouvrent sur une jolie cour arborée, intime et verdoyante.
Le séjour offre également le charme d?une cheminée fonctionnelle.
À l?étage, un palier dessert quatre chambres dôtées chacune de placards ainsi qu?une salle d?eau.
La maison dispose d?un garage, particulièrement rare dans le quartier, ainsi que d?une grande cave faisant office de buanderie, offrant un espace de rangement et de stockage appréciable.
A proximité des transports en commun, des écoles renommées, de la gare et de l?hyper-centre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1493 et 2019 Euros/an (année de référence 2025)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1151313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1493 € TTC / an et 2019 € TTC / an
01/01/2025
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29 RUE EDMOND COSTEDOAT 33000 BORDEAUX