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Exclusivité
Réf. FNA6-8262

Achat Maison 6 pièces 115m² ST MEDARD EN JALLES 33160

433 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (408676 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison familiale St Médard proche du Centre. Belle opportunité à Saint-Médard-en-Jalles ! Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles et transports, cette maison familiale de plain-pied offre 115 m² habitables sur une parcelle arborée d?environ 1 000 m².
Elle se compose d?une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d?un bureau, de 3 chambres, d?une salle de bains et d?une salle d?eau.
Son véritable atout : un beau potentiel d?évolution grâce aux combles aménageables, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
À l?extérieur, vous profiterez d?un agréable jardin arboré, d?un garage attenant de 28 m² et de plusieurs places de stationnement.
Les atouts :
> Maison de plain-pied - 115 m² habitables- Terrain d?environ 1 000 m²- 3 chambres + bureau- Salle de bains + salle d?eau - Cuisine équipée- Combles aménageables- Garage de 28 m²- Climatisation réversible et chauffage gainable- Portail motorisé- Centre-ville, écoles, commerces et transports à pied.
Une maison familiale pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent de l?espace, du calme et la proximité immédiate des commodités.
Contactez-nous pour découvrir cette maison et programmer votre visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2570 et 3520 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MEDARD EN JALLES (33160) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (246 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      246
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2570 € TTC / an et 3520 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    141 AVENUE MONTAIGNE 33160 ST MEDARD EN JALLES

    Appeler l’agence Tél : 0985807357
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