Achat Maison 5 pièces 109m²
341 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AV-GUE-39182
Description du bien
SAINT-LYPHARD GUERANDE
Dans un environnement agréable, découvrez cette maison, qui séduit par son toit de chaume et son architecture typique de la Brière.
Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 45 m², comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à pellets. Vous bénéficierez également d'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied...
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, un beau jardin clos avec une cour offrant plusieurs possibilités de stationnement ainsi qu'un carport avec son atelier.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie au calme.
(Le chaume sur l'arrière sera refait courant janvier 2027)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1840 € TTC / an
Non communiqué
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2 PLACE DU MARCHE AU BOIS 44350 GUERANDE