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Réf. 72176

Achat Maison 2 pièces 44m² TROYES 10000

131 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Nichée sur un terrain de 400m², cette maison entièrement rénovée à Troyes vous offre la possibilité d'aménager votre quotidien ou votre projet locatif dans un environnement calme. D'une surface principale accueillant une chambre, elle bénéficie d'une dépendance de 18m² qui peut servir de bureau, d'atelier ou de rangement supplémentaire, tout en conservant l'intimité propre à une résidence principale. Le diagnostic de performance énergétique classé D garantit une consommation maîtrisée.

Le cadre verdoyant, agrémenté de plusieurs espaces verts à quelques minutes à pied, vous invite à profiter d'une vie de quartier paisible, loin de l'agitation urbaine. Proche des principaux axes de la ville, le bien se situe à une distance raisonnable des arrêts de bus, facilitant vos déplacements quotidiens tout en conservant la quiétude d'un secteur peu densifié. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent à la fois confort, fonctionnalité et potentiel d'investissement.

contactez Aymeric au 07.86.80.63.81 Prix : 131000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040.0 ¤ et 1430.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 44 m²

    Localisation du bien

    TROYES (10000) , AUBE (10) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1040 € TTC / an et 1430 € TTC / an
      Non communiqué

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    CENTURY 21 MARTINOT IMMOBILIER

    14 BOULEVARD VICTOR HUGO 10000 TROYES

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