Achat Maison 8 pièces 182m²
870 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (836766 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 23245
Description du bien
BIEN D'EXCEPTION : Au sein de la résidence familiale de Chamfleury, superbe maison de type Bruyère, implantée sur un terrain clos et paysagé de 680 m², exposée sud et sans vis-à-vis.
Venez découvrir cette élégante maison, chaleureuse et parfaitement entretenue, où intérieur et extérieur ont été pensés pour profiter pleinement de chaque instant.
L'entrée ouvre sur un double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée habillée de pierre et de larges ouvertures sur le jardin. Dans son prolongement, la cuisine contemporaine et fonctionnelle, réaménagée et équipée en 2024, est complétée par une lingerie avec rangements.
Le rez-de-chaussée comprend également une bibliothèque-bureau aménagée sur mesure, une chambre et une salle de douche avec douche à l'italienne. À l'étage, quatre chambres, dont une chambre parentale avec espace bureau, ainsi qu'une salle de bains et douche lumineuse.
La maison dispose de nombreux rangements et vous apprécierez les matériaux de qualité. Ce bien bénéficie d'un entretien régulier : ouvertures neuves (2024), fenêtres en PVC à double vitrage, volets battants ou stores électriques, radiateurs bitubes, chaudière Frisquet (2025), entretien de la toiture (2025).
À l'extérieur, le jardin clos, paysagé et parfaitement entretenu offre un cadre intime, avec une grande terrasse en pierres naturelles et un chalet en bois indépendant au fond de la parcelle, pouvant servir de rangement, d'atelier ou d'espace de loisirs.
Dans le jardin, espace clos et couvert (stockage bois, poubelles, vélos) servira à de nombreuses utilités. La descente de garage et la voie privée permettent de stationner plusieurs véhicules.
Une maison familiale entretenue, avec de beaux espaces de vie et un jardin pensé pour conjuguer confort, convivialité et sérénité ; Une visite d'impose.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 182 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1952929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2626 € TTC / an et 3554 € TTC / an
Non communiqué
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CENTRE COMMERCIAL CHAMFLEURY 78960 VOISINS LE BRETONNEUX