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Exclusivité
Réf. 8590

Achat Maison 4 pièces 87m² DAMVIX 85420

159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (149460 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE ABIE IMMOBILIER
Maison de plain-pied 87 m2 -- Terrain de 1 300 m2. Marais Poitevin DAMVIX
À seulement 20 minutes de Fontenay-le-Comte et 30 minutes de Niort, découvrez ce pavillon individuel de plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle close et arborée de 1 300 m2.
Les atouts du bien :
Espace de vie : Un salon-séjour lumineux et une cuisine séparée.
Côté nuit : 3 chambres.
Luminosité : Une grande véranda orientée Sud-Est, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année.
Sanitaires & Technique : Une salle d'eau, une chaufferie indépendante et tout-à-l'égout.
Confort : Menuiseries PVC double vitrage. Toiture refaite en 2017.
Extérieur : Un vaste jardin arboré et entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou un projet d'aménagement paysager.
Un pavillon sain et bien situé, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Un rafraîchissement intérieur permettra de le mettre au goût du jour et de libérer tout son potentiel.
Dpe en F.
PRIX 159 000 EUROS FAI.
Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES 07 86 57 98 70 Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 87 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DAMVIX (85420) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (284 kWh/m² an)
      F (77 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      284
      77
      77
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3120 € TTC / an et 4260 € TTC / an
      01/01/2021

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    49, route de Niort 85490 BENET

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