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Réf. JB-18170

Achat Maison 7 pièces 242m² ST AUBIN D AUBIGNE 35250

436 800 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Maison en pierre 7 pièces à vendre - Saint-Aubin-d'Aubigné centre

ref: JB-18170

Vente d'une maison en pierre de caractère au coeur du centre bourg de Saint-Aubin-d'Aubigné, à moins de 5 minutes à pied des commerces. Sur 242 m² habitables, cette maison de 7 pièces offre des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, idéaux pour une famille souhaitant s'installer dans un bourg vivant du nord de l'Ille-et-Vilaine.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une lingerie et un WC. L'étage dessert quatre chambres et deux salles de bains depuis un palier central. Un grenier aménageable de 50 m² offre une réserve de surface supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos de mur de 1 450 m² assure une belle intimité, et une dépendance avec double garage de 50 m² complète l'ensemble. Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui permet d'envisager les travaux selon ses propres goûts.

Prix de vente : 436 800 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché. Pour organiser une visite de cette maison en pierre à Saint-Aubin-d'Aubigné, contactez le Cabinet Chateaubriand Immobilier - référence JB-18170.

La consommation électrique réelle actuelle est maximum de 4500Euro sur l'année.

Classe énergie (DPE) : E
Classe climat (GES) : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7080 Euro et 9590 Euro (prix de l'énergie 2021).

Cabinet Chateaubriand Immobilier, Agence de Saint-Aubin-d'Aubigné
Tél. 02 99 73 56 56
cabinetchateaubriand.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques www.georisques.fr
Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 242 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST AUBIN D AUBIGNE (35250) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (323 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      323
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7080 € TTC / an et 9590 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

    2 rue d'Antrain 35250 ST AUBIN D AUBIGNE

    Appeler l’agence Tél : 0299201680
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