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Exclusivité
Réf. 9545

Achat Appartement 4 pièces 81m² CHAMALIERES 63400

249 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (234063 € hors honoraires)

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2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Dans un environnement calme, découvrez cet agréable appartement de type 4 d'environ 81 m2, situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Positionné en bout d'immeuble, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une triple exposition, notamment Sud et Ouest, avec une vue dégagée.
Son véritable atout : un grand balcon faisant le tour de l'appartement, offrant un espace extérieur agréable et permettant de profiter pleinement des différentes expositions et de la lumière tout au long de la journée.
L'appartement se compose de :


Une entrée


Un salon / séjour


Une cuisine


Un dégagement desservant l'espace nuit


Deux chambres


Une salle de bains


Un WC indépendant


L'ensemble est en bon état général et offre une distribution fonctionnelle, avec de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage,

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 81 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 554
  • Quote part charges courantes : 3719 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CHAMALIERES (63400) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (208 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    208
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1260 € TTC / an
    01/01/2021

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1, place de Verdun 63110 BEAUMONT

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