Réf. 13241
Description du bien
Située sur la commune prisée de Dardilly, à seulement 1 km des commerces, découvrez cette rare opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur une belle parcelle de 1 149 m², au calme complet, hors lotissement et sans aucune charge de copropriété.
Entièrement viabilisé, le terrain bénéficie d'un projet architectural abouti avec un permis de construire actuellement en cours d'instruction (visuels du projet disponibles en photo). L'implantation a été minutieusement étudiée pour accueillir une villa familiale contemporaine de 172 m² au total (132 m² habitables + 40 m² de garage double) :
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et la nature environnante, ainsi qu'une suite parentale confortable de plain-pied.
À l'étage : un espace nuit dédié aux enfants ou aux invités composé de 4 belles chambres et d'une salle de bains.
Annexes , extérieurs : un grand garage double de 40 m² permettant de stationner aisément deux véhicules tout en conservant un bel espace de stockage ou d'atelier. La parcelle offre une configuration idéale pour implanter une piscine et de larges terrasses.
Les atouts du terrain :
Localisation privilégiée : Dardilly, environnement calme et verdoyant à seulement 1 km des commerces et commodités.
Parcelle généreuse : 1 149 m² offrant intimité et cadre naturel préservé.
Totale indépendance : terrain hors copropriété, zéro charge et aucune contrainte de lotissement.
Viabilisé : réseaux prêts pour le démarrage du chantier.
Gain de temps précieux : permis de construire déjà déposé et en cours d'instruction pour une villa 5 chambres.
Extérieurs : terrain piscinable avec un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser rapidement la construction de votre future maison familiale, tout en vous affranchissant des délais classiques de conception et de dépôt de permis.
Dossier complet, plans cotés du projet et visites sur place sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez Durousset Thomas au 06/01/11/64/24
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Thomas Durousset (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 702 297 - Lyon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR