Achat Appartement 3 pièces 98m² COLMAR 68000
278 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (264378 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 942
Description du bien
À Colmar, dans le très apprécié quartier Saint-Joseph, découvrez ce bel appartement de 98m² situé au 2? étage d'un immeuble des années 30.
Entièrement rénové en 2022 par une entreprise, cet appartement ne nécessite aucun travaux.
Il a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses beaux volumes, son parquet , ses moulures, ses rosaces, ses boiseries et ses portes vitrées, tout en offrant le confort d'une rénovation récente.
L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard de rangement, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bains privative et toilette, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec douche, double vasque et WC.
La pièce de vie est particulièrement agréable avec un double salon/salle à manger offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Cette configuration permet également d'envisager la création d'une troisième chambre en refermant l'une des deux pièces.
Autre véritable atout du bien, vous bénéficierez d'un espace extérieur privatif d'environ 60 m², à l'abri des regards. Un espace rare en ville, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au calme.
Un garage privatif ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.
Un appartement qui réunit tous les critères recherchés : de beaux volumes, le charme de l'ancien, une rénovation récente, un extérieur privatif, un garage et aucun travaux à prévoir.
Un bien rare dans le quartier Saint-Joseph à découvrir rapidement.
Mathieu HOLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 333 856 - colmar.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 1520 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COLMAR (68000)
, HAUT-RHIN (68)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (205 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2053636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1480 € TTC / an et 2010 € TTC / an
Non communiqué
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32 allée de la Robertsau 67000 STRASBOURG