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Exclusivité
Réf. 1579-HENRY4IMMOBILER38330

Achat Maison 8 pièces 375m² VAULNAVEYS LE HAUT 38410

1 150 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (1114465 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située sur les hauteurs d'Uriage dans un magnifique parc de plus de 44.120m2 et surplombant les massifs, superbe propriété de 440 m2 habitables comprenant un espace de vie de plus de 170 m2; un salon de 70 m2, une salle à manger divisée en 2 pièces de 45 et 25 m2 et une grande cuisine BULTHAUP de 27 m2. La maison dispose de 4 chambres (possibilité 5 chambres) dont une suite parentale de 32 m2, 3 salles de bains et wc, une superbe mezzanine/bibliothèque à l'étage. Les ouvertures sont nombreuses et grandes et donnent énormément de lumière, les sols sont en béton ciré et en parquet massif dans les chambres. Le sous-sol complet a été aménagé en partie en STUDIO à rénover, en caves et en garages pour 2 véhicules et un bâtiment indépendant permet de garer 4 voitures supplémentaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 115 500 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6490.00 et 5500.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 375 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VAULNAVEYS LE HAUT (38410) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6490 € TTC / an et 5500 € TTC / an
      01/01/2021

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    HENRY IV IMMOBILIER

    56, ROUTE DU RIVET 38330 ST ISMIER

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