Achat Maison 4 pièces 85m² DEUIL LA BARRE 95170
369 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. VM555-COMIMOB
Description du bien
DEUIL-LA-BARRE ? EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À DEUX PAS DE LA GARE
Idéalement situé à Deuil-la-Barre, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et les commodités du centre-ville.
TRANSPORTS :
La gare Deuil?Montmagny (ligne H du Transilien) se trouve à seulement quelques dizaines de mètres, permettant de rejoindre rapidement Paris ? Gare du Nord.
La ligne H dessert notamment Épinay?Villetaneuse et Saint-Denis, avec de nombreuses correspondances vers Paris et l'ensemble du réseau francilien.
? Plusieurs lignes de bus sont également accessibles au niveau de la gare, notamment les lignes 256 et 337, permettant de rejoindre notamment Enghien-les-Bains, Saint-Denis Université et Pierrefitte?Stains RER.
Un emplacement particulièrement pratique pour les actifs travaillant à Paris : la proximité immédiate de la gare permet de profiter d'une excellente connexion avec la capitale tout en bénéficiant du cadre résidentiel de Deuil-la-Barre.
La maison est entièrement rénovée et propose : une entrée, une séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux chambres avec salle de bain.
C'est un bien de qualité sans travaux à prévoir, offrant confort et agrément.
Prix de vente : 379 000 ? HAI - honoraires à la charge du mandant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 ? et 2180.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COMIMOB, Agence Gare : gérant - Christophe GERMAIN
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DEUIL LA BARRE (95170)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (199 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2180 € TTC / an
Non communiqué
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52 RUE DE BEZONS 92400 COURBEVOIE