Achat Maison 6 pièces 165m² REZONVILLE 57130
279 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM2613-GALLYS IMMOBILIER
Description du bien
REZONVILLE ? De la lumière, de l'espace et le silence pour les beaux jours !
Vous cherchez une maison où toute la famille peut prendre ses marques ? À Rezonville-Vionville, dans un secteur très calme, cette maison individuelle de 165 m², sur un terrain de 406 m², a de beaux arguments : quatre chambres, une suite parentale et un extérieur.
Au rez-de-chaussée, place à la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée de près de 18 m², communique avec le séjour et le salon, qui offrent à eux deux près de 38 m². Des espaces lumineux, des finitions soignées et un chauffage au bois pour une ambiance chaleureuse : de quoi se retrouver aussi bien au quotidien que pour recevoir !
Côté pratique, une buanderie, une pièce de rangement et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, chacun son espace ! Les parents profitent d'une chambre de plus de 17 m², avec dressing et salle d'eau avec douche et WC. Trois autres chambres d'environ 12, 12 et 10 m², une seconde salle d'eau et une mezzanine de près de 7 m² complètent l'ensemble. Coin lecture, bureau ou espace jeux : à vous d'imaginer la suite.
Et dehors ? On profite ! Le jardin vous attend pour les journées ensoleillées, les moments entre amis ou les pauses au calme.
Pour le confort : pompe à chaleur air/air avec climatisation, chauffage au bois, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et VMC. Le tout avec un DPE C et un GES A.
Une maison à vivre, des espaces pour chacun et de beaux moments à partager? On vous fait visiter ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Virginie RSAC de THIONVILLE sous le numéro 533 408 381 et WOJTOWICZ Yann RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 ? et 2310.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ ??
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932374119
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
REZONVILLE (57130)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2310 € TTC / an
Non communiqué
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ