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Réf. 3884

Achat Maison 3 pièces 75m² ST CIRGUES LA LOUTRE 19220

97 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,8% TTC (89453 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Une maison de caractère dans un charmant hameau , havre de paix, en pleine nature, sur les hauteurs des tours de Merle, et du joli village de Saint-cirgues-La-Loutre; elle vous accueille dans un agréable séjour ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine toute équipée ouverte, une salle de bains, wc . À l'étage, un palier donnant sur 2 chambres mansardées chaleureuses.
Les plus de cette maison de campagne,  un garage , une grande buanderie, chaufferie, et sur l'arrière, une autre pièce à usage d'atelier , et au-dessus, un grenier aménagé en bureau .
Un terrain attenant . Lieu Idéal pour passer des vacances paisibles au coeur de la Xaintrie et de ses paysages variés, entre rivières et forêts, pour les pêcheurs à la truite, la Maronne est toute proche ! ainsi que les monts d'Auvergne que l'on aperçoit au détour d'un chemin.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 75 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST CIRGUES LA LOUTRE (19220) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (579 kWh/m² an)
      G (168 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      579
      168
      168
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5090 € TTC / an et 6940 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AGENCE DORDOGNE VALLEE

    27 AVENUE PASTEUR 19400 ARGENTAT

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