Exclusivité
Réf. 329 bis
Description du bien
À La Chapelle-Auzac, à quelques minutes de Souillac et 20mns de Brive, une propriété offrant un ensemble de dépendances particulièrement intéressant pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou tout simplement pour disposer de grands volumes.
L'atout principal : un vaste hangar d'environ 280 m2, construit en parpaings, avec belle hauteur, comprenant un atelier, un bureau, une mezzanine d'environ 100 m2, ainsi qu'un point d'eau avec WC. Huisseries double vitrage.
Attenant au hangar, un local technique d'environ 31 m2 et deux appentis complètent les surfaces disponibles. L'ensemble est raccordé en eau et en électricité sur les compteurs de la maison.
En complément, une maison de plain-pied construite en 1990 d'environ 97 m2 habitables, comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec poêle à bois, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Climatisation dans le séjour et une chambre, double vitrage et assainissement collectif. DPE C, GES 6 (consommation entre 1330EUR et 1870EUR.)
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un espace d'habitation pratique pour accompagner un projet professionnel ou familial.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 4 028 m2 et offre de nombreuses possibilités, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Agence BOSREDON immobilier
05 65 37 84 41
06 88 20 67 94
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 280 m²
- Surface utile : 280 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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50 Boulevard Louis Jean Malvy 46200 SOUILLAC