Achat Maison 5 pièces 91m² COUTOUVRE 42460
99 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 3007
Description du bien
Le Cabinet Giraud vous propose, sur la commune de Coutouvre, à seulement quelques kilomètres de Roanne et de sa gare, cette charmante maison de ville entièrement rénovée par son propriétaire.
D'une surface habitable d'environ 90 m2 répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce chauffée pouvant être aménagée en espace de réception, ainsi qu'un atelier-chaufferie.
Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine équipée et dinatoire, d'un agréable salon avec parquet massif et d'un WC.
Au dernier étage, vous trouverez deux chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, toutes deux agrémentées de parquet massif. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière récente ainsi que du double vitrage.
Un bâtiment annexe à usage de stockage vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire.
Une maison pleine de charme, soigneusement rénovée, idéale pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Son prix 99 000EUR FAI( commission à la charge du vendeur)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COUTOUVRE (42460)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1613333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1900 € TTC / an
01/01/2021
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9 RUE CHANTELOUP 42190 CHARLIEU