Achat Maison 11 pièces 233m² BLOIS 41000
743 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Réf. OR1-1665
Description du bien
À proximité immédiate du centre historique de Blois et des bords de Loire, cet élégant hôtel particulier d’environ 230 m² bénéficie d’une situation privilégiée. Accessible par un porche, il s’organise autour d’une cour pavée et d’un jardin clos, offrant une atmosphère paisible et intimiste au cœur de la ville.
La maison a conservé de nombreux témoignages de son histoire : parquets, boiseries, cheminées et poutres anciennes se conjuguent harmonieusement avec des aménagements plus contemporains. Les espaces de réception, généreux et lumineux, comprennent deux salons, une salle à manger et une cuisine aménagée donnant accès aux terrasses et espaces extérieurs.
De plain-pied, la suite parentale constitue un véritable espace privé avec sa chambre tournée vers le jardin, son dressing et sa salle de bains.
Un second salon d’environ 25 m², agrémenté d’une cheminée, avec accès sur une vaste terrasse en bois, apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l’étage, trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une belle pièce d’environ 35 m² sous charpente, susceptible d’accueillir un bureau, une chambre ou une salle de détente.
Le jardin, entièrement protégé par ses murs anciens, constitue l’un des atouts majeurs de la propriété. Depuis les terrasses, il permet d’apprécier pleinement l’architecture de la demeure, marquée par la pierre, la brique, l’ardoise et une élégante tour.
Une ancienne étable, un atelier aménagé et une cave voûtée viennent compléter cette propriété pleine de caractère.
Une adresse rare à Blois, où patrimoine, discrétion et art de vivre se conjuguent avec élégance, à quelques minutes à pied des commerces, du centre historique et de la Loire.
Sotheby's International Realty Blois Val de Loire Sologne Contact : DURAND Nathalie Téléphone 06 48 48 70 83 Agent Commercial RSAC 519 502 330
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 233 m²
Localisation du bien
BLOIS (41000)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info2083333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2980 € TTC / an et 4100 € TTC / an
01/01/2021
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22 BOULEVARD DE CHATEAUDUN 45000 ORLEANS