Achat Maison 13 pièces 270m² GIMONT 32200
264 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (249480 € hors honoraires)
7 chambres Parking / Garage
Réf. 34061
Description du bien
Seulement à L'Equipe Immo !
Je vous propose un bien de caractère au coeur de Gimont pour les amoureux de l'ancien et de la rénovation.
Situé en plein centre historique de Gimont, cet immeuble de caractère de plus de 270 M2 offre un cadre particulièrement séduisant pour un projet de rénovation.
Chargé d'histoire, il a successivement accueilli un hôtel, un commerce et une habitation principale. Cette polyvalence en fait aujourd'hui un bien rare, prêt à écrire une nouvelle page.
Les parquets anciens, remarquablement conservés et en bon état, participent notamment au charme des lieux et soulignent les beaux volumes de cet ensemble.
Sa superficie, ses volumes généreux et sa configuration permettent d'envisager de nombreux projets: résidence principale avec activité professionnelle, espace commercial ou projet mixte.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais ils représentent une formidable opportunité de repenser entièrement les lieux selon vos envies et vos objectifs, tout en valorisant le charme de l'ancien.
Les + du bien :
-Plus de 270 M2 de surface
-Emplacement privilégié en plein centre de Gimont
-Immeuble de caractère et chargé d'histoire
-Nombreuses possibilités d'aménagement
-Parquets anciens
-Local commercial
-Un petit local commercial attenant et indépendant déjà loué, générant un revenu locatif de 330 EUR par mois
un bien rare qui séduira ceux qui souhaitent restaurer un lieu avec une âme, préserver son cachet et lui offrir une nouvelle vie au centre de Gimont.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 270 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GIMONT (32200)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (309 kWh/m² an)
F (91 kgCO2/m².an)
Plus d'info3099191 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 8940 € TTC / an et 12150 € TTC / an
01/01/2023
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46 Boulevard Carnot 32600 L ISLE JOURDAIN