Achat Appartement 2 pièces 35m² VIENNE 38200
110 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 2024124
Description du bien
Nouvelle exclusivité ENTRENOUS IMMOBILIER
Au coeur du centre historique de Vienne, à deux pas du théâtre antique, cet appartement de 35,37 m2 Carrez a gardé tout ce qu'on aime dans l'ancien.
Il se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de trois niveaux. Dès l'entrée, l'ambiance est là : la pierre apparente entre les fenêtres, le parquet ancien qui a vécu, les moulures au plafond et de belles hauteurs. Rien n'a été effacé, mais tout a été repensé pour la vie d'aujourd'hui.
La pièce de vie profite de plusieurs ouvertures sur la rue et d'une lumière agréable tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'organise autour d'un comptoir où l'on prend volontiers son café du matin. La niche avec étagères et les placards anciens en boiserie montrent que chaque recoin a trouvé sa place.
La chambre, ouverte sur la pièce de vie par une verrière d'atelier, profite de la lumière tout en gardant son intimité.
L'appartement compte aussi une salle d'eau avec une grande douche vitrée et des carreaux de ciment, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave commune complète l'ensemble.
Commerces, écoles et gare sont accessibles à pied.
Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans le coeur ancien de Vienne, c'est une adresse qui a du sens.
Pour organiser une visite, contactez Christophe Iannone au 07 81 38 70 54.
Le genre d'appartement qu'on aurait presque envie de garder pour soi...Chut... ça reste ENTRENOUS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VIENNE (38200)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 714 € TTC / an et 966 € TTC / an
01/01/2023
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8 RUE JOSEPH CUGNOT 38300 BOURGOIN JALLIEU