Achat Appartement 5 pièces 112m² MUTTERSHOLTZ 67600
235 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (222357 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TCVDU1410017454
Description du bien
L'Agence de l'Ill à Sélestat vous propose de découvrir ce superbe duplex de 112 m2 habitables, entièrement rénové avec soin en 2017, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'ambiance chaleureuse de ce bien. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, ainsi qu'un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Cet espace peut être facilement cloisonné afin de créer une troisième chambre, offrant ainsi une réelle flexibilité pour s'adapter à vos besoins.
La salle de bains, élégante et contemporaine, est équipée d'une douche et d'une baignoire îlot, véritable invitation à la détente, tandis qu'un WC indépendant vient compléter l'ensemble.
Pensé pour un confort de vie optimal, le duplex dispose de nombreux espaces de rangement harmonieusement intégrés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace privatif, parfait pour installer un salon de jardin ou savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Les prestations se poursuivent avec une spacieuse cave et un double garage, des équipements particulièrement recherchés et appréciables au quotidien.
Situé au sein d'une petite copropriété de seulement cinq copropriétaires, gérée par un syndic professionnel, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et convivial. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 EUR par mois, comprenant notamment le chauffage, un véritable avantage pour maîtriser votre budget.
Ce duplex, entièrement rénové en 2017, ne nécessite aucun travaux. Il séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, moderne et fonctionnel, offrant tout le confort d'une maison dans un environnement privilégié.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour plus d'information ou demande de visite, contactez Charlotte Tempé au 06 82 92 81 61 ou l'agence au 03 88 74 94 76, par mail : charlottetempe@agence-ill.com ou contact@agence-ill.com
Charlotte Tempé EI-agent commercial inscrit au rsac de Colmar sous le numéro 93202998600019
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Quote part charges courantes : 3000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MUTTERSHOLTZ (67600)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1662727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2350 € TTC / an
01/01/2021
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111, route de Strasbourg 67600 SELESTAT