Achat Maison 6 pièces 222m² GANNAT 03800
121 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (114586 € hors honoraires)
3 chambres
Exclusivité
Réf. 3731
Description du bien
A vendre, en plein centre de Gannat, immeuble composé d'un local commercial actuellement loué et d'un grand appartement à rénover offrant un beau potentiel.
Local commercial d'environ 72 m2, actuellement loué 500 EUR par mois, offrant un revenu locatif immédiat.
Appartement d'environ 150 m2, bénéficiant du double vitrage et d'une isolation déjà réalisée.
Une partie de l'installation électrique a déjà été refaite.
De beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un logement à votre goût ou réaliser un projet d'investissement.
Emplacement central à Gannat, à proximité des commerces et commodités.
Un bien idéal pour un investisseur, un projet de résidence principale avec revenu locatif, ou un projet de rénovation avec valorisation à terme.
Gros potentiel à découvrir !
Renseignements et visites contacter Isabelle RIBEIRO-MATHURIN au 06 30 82 17 24, Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 900 539 800
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 222 m²
Localisation du bien
GANNAT (03800)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (59 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
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21 GRANDE RUE 03800 GANNAT