Achat Appartement 4 pièces 140m² NEVERS 58000
212 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 967
Description du bien
Exclusivité MARCEAU IMMOBILIER
Au coeur du quartier historique de Nevers, à deux pas du Palais Ducal et du Petit Théâtre, découvrez ce magnifique appartement de 140 m2, situé au 1er étage d'une très belle copropriété de caractère.
Installé dans une bâtisse ancienne pleine de charme, il a conservé de nombreux éléments d'époque : cheminées, parquets, tommettes, hauts plafonds moulurés... Un bien rare offrant de beaux volumes et une atmosphère élégante.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, de deux belles pièces de réception avec notamment :
un salon de 40 m2 avec cheminée,
un séjour de 30 m2,
deux très grandes chambres,
une cuisine aménagée et équipée,
une salle de bains avec WC,
un WC indépendant avec point d'eau.
L'ensemble est en très bon état, avec des fenêtres récemment intégralement remplacées.
Le bien bénéficie également d'une mansarde de rangement, d'un grenier, d'une cave, ainsi que de l'accès à une cour intérieure permettant le stationnement d'un véhicule (emplacement non privatif).
Taxe foncière : 1 857 EUR
Charges de copropriété : 130 EUR / mois
? Un appartement de charme, rare par ses volumes, son cachet et son emplacement privilégié au coeur du centre historique de Nevers.
Pour tout renseignements complémentaires ou pour visiter ce bien, Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06 08 98 53 14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 17
- Quote part charges courantes : 1560 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NEVERS (58000)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (254 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2545656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3100 € TTC / an et 4200 € TTC / an
01/01/2023
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25 rue Paul Vaillant Couturier 58000 NEVERS