Achat Maison 16 pièces 305m² ST PAUL LES ROMANS 26750
440 000 € Honoraires charge vendeur
9 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V20000441
Description du bien
Et si cette maison, autrefois faite pour accueillir les voyageurs, était aujourd'hui faite pour rassembler les vôtres ?
J'ai connu le temps des relais de poste. Celui où l'on arrivait après une longue route, où l'on faisait halte avant de repartir. Il m'en reste des murs chargés d'histoire, quelques dépendances... et même une calèche. Oui, j'ai gardé mes archives en trois dimensions.
Mais aujourd'hui, je n'ai plus très envie de voir les gens repartir.
Je vis route de Bellevue, à Saint-Paul-lès-Romans, entourée de 1,5 hectare de nature, avec l'Isère dans mon paysage et le Vercors à l'horizon. Ici, aucun voisin dans le champ de vision. Le matin, la lumière traverse mes grandes ouvertures ; dehors, les arbres, les terres et les reliefs donnent cette sensation devenue rare : avoir de l'espace autour de soi. Vraiment.
Et puis il y a ma drôle de façon d'être une maison.
Avec mes 305 m2 habitables, je suis composée de deux bâtisses indépendantes, aujourd'hui organisées en trois logements de 108, 72 et 124 m2. Ensemble, nous réunissons 9 chambres.
Alors forcément, je fais naître des idées.
Des grands-parents à quelques pas des petits-enfants, mais chacun chez soi. Deux familles qui inventent un habitat partagé. Une maison principale accompagnée d'un projet de gîte. Des amis qui viennent pour le week-end et finissent par rester jusqu'au lundi matin... Je sais recevoir, c'est même un peu mon héritage.
L'un de mes logements de 124 m2 était d'ailleurs loué 1 000 EUR par mois. Toute la propriété sera libre à la vente : à vous d'en choisir le scénario.
Je ne suis pas restée figée dans mon passé. Mais je n'ai pas non plus cherché à le cacher. Plafonds et poutres en bois, cheminée, terres cuites, murs de galets et volumes généreux donnent encore le ton. Mes dépendances, mon garage-atelier, mon grenier, ma cave et mon auvent prolongent cette impression qu'ici, un projet peut prendre de la place sans devoir pousser les murs.
Il faudra justement m'imaginer demain. Un rafraîchissement et probablement une rénovation thermique seront à envisager selon vos ambitions (DPE E). Certains verront des travaux. Ceux que j'attends verront surtout la possibilité de créer un lieu qui leur ressemble.
Et lorsque la maison se fait silencieuse, il reste le terrain, la vue sur le Vercors et la voie verte toute proche. On comprend alors que mon luxe n'est pas d'être parfaite.
C'est d'offrir assez d'espace pour inventer une autre façon de vivre.
Je suis proposée à 440 000 EUR. Si vous cherchez simplement une maison, je ne serai peut-être pas la bonne. Si vous cherchez un lieu capable d'accueillir un projet de vie, venez voir ce que nous pourrions écrire ensemble. Et si votre bonheur se trouve finalement ailleurs, je vous souhaite sincèrement de le trouver.
Votre bien a tant à dire, mais vous manquez de temps pour le faire parler ? Confiez-le à Immotep, une famille au service de la vôtre ! Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 9
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 305 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PAUL LES ROMANS (26750)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (325 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info3255757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 6340 € TTC / an et 8630 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
16 RUE JACQUEMART 26100 ROMANS SUR ISERE