Achat Appartement 5 pièces 143m² BAGNERES DE LUCHON 31110
315 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. 31190149122
Description du bien
Bagnères-de-Luchon - T5 en duplex avec grande terrasse et vue exceptionnelle sur les montagnes
Un véritable havre de paix au c?ur de Bagnères-de-Luchon !
Découvrez cet agréable appartement T5 en duplex, idéalement situé dans une petite copropriété, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié qu'un couple souhaitant profiter de la montagne, ou encore un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre dans les Pyrénées.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les volumes et surtout la vue magnifique sur les montagnes et le Vénasque. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et d'une belle lumière tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, l'appartement propose un espace de vie convivial composé d'un salon ,une cuisine, d'une salle à manger, ainsi que d'une première chambre, d'une salle d'eau et de WC separé.
À l'étage, vous découvrirez trois pièces supplémentaires amenager aménagées en 2 chambres et bureau, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis.
Mais l'un des véritables atouts de ce bien reste sans aucun doute sa grande terrasse plein sud. Un espace pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement admirer, au calme, le panorama exceptionnel sur les montagnes et la Vénasque.
L'appartement est également vendu avec un grand cellier, offrant un espace de rangement très appréciable pour les vélos, skis, équipements de montagne ou affaires du quotidien.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 € et 5 300 € par an. Surface CARREZ : 143 m² Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 953 835 485 Ville du greffe : TOULOUSE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 143 m²
Localisation du bien
BAGNERES DE LUCHON (31110)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (308 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info3086161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3850 € TTC / an et 5300 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU