Achat Maison 8 pièces 400m² LANGON 33210
597 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Réf. V10001348
Description du bien
Sur les hauteurs de Cadillac, magnifique chartreuse de charme située dans un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, au coeur d'un parc arboré et soigneusement entretenu de 2,5 hectares. Traversante et lumineuse, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses carreaux de Gironde authentiques et ses élégantes cheminées anciennes.
La maison principale se compose d'une belle entrée centrale, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de cinq chambres, de deux salle de bains et d'une salle d'eau. De nombreuses ouvertures apportent une lumière naturelle traversante tout au long de la journée. Le charme de l'ancien est omniprésent et offre un cadre de vie paisible et chaleureux.
Un chai d'environ 450 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour des réceptions, des mariages ou tout type d'événementiel. Le potentiel est grand pour qui souhaite développer une activité touristique ou professionnelle.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété présente une base solide et un caractère unique.
En option, possibilité d'acquérir plusieurs parcelles de vignes ainsi qu'un bâtiment agricole attenant, pour un projet viticole ou de diversification.
Un lieu rare, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des belles pierres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 400 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LANGON (33210)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info1694747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 8265 € TTC / an et 11183 € TTC / an
01/01/2021
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23 ROUTE DE BRANNE 33410 CADILLAC