Achat Maison 5 pièces 140m² POULAINVILLE 80260
317 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (299026 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 8151 SL
Description du bien
L'agence IMMOPLUS vous invite à découvrir une véritable perle rare sur POULAINVILLE : cette maison ancienne, entièrement rénovée, empreinte de charme et nichée dans un écrin de tranquillité. Alliant à la perfection authenticité et confort moderne, elle vous offre une vie de plain-pied des plus agréables. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granules qui promet des soirées chaleureuses. L'ancienne cheminée, prête à être tubée, apporte une touche d'histoire et de caractère à cet espace convivial. Deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et une salle de bain contemporaine, équipée d'une baignoire et d'une douche pour votre bien-être. À l'étage, un palier vous conduit vers une chambre supplémentaire, un bureau qui peut facilement se transformer en chambre d'enfant, et un grenier offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une vaste terrasse avec pergola, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, le tout surplombant un jardin clôturé et arboré, sans vis-à-vis, pour une intimité totale. À l'avant de la maison, un double garage et une cour sécurisée avec portail électrique vous permettent de stationner jusqu'à cinq véhicules en toute sérénité.
Cette maison, pleine de charme et de caractère, est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous !
Les + : PLAIN-PIED / DOUBLE GARAGE / JARDIN / CHARME
Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence.
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
POULAINVILLE (80260)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1841818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2380 € TTC / an et 3260 € TTC / an
01/01/2023
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147/149 RUE SAINT HONORE 80000 AMIENS