Achat Maison 5 pièces 105m² LIGUGE 86240
242 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. V 511
Description du bien
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour une vie de famille ou pour profiter pleinement d'un extérieur facile à entretenir.
De plain-pied, cette maison d'habitation de 105 m2 se compose d'une belle entrée sur une pièce de vie de 44 m2, lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Un cellier/buanderie avec rangements complète cet espace.
La partie nuit propose 3 chambres de 10,57 m2, 11,32 m2 et 10,07 m2, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et des toilettes.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, ce qui en fait un logement performant coté énergie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 621 m2 exposé Sud-Est, agrémenté d'une terrasse de 40 m2 avec pergola, idéale pour les repas et moments de détente.
Un garage de 24 m2 avec porte télécommandée ainsi qu'un chalet de stockage sur dalle béton offrent également de belles possibilités de rangement.
Une maison facile à vivre et prête à vous accueillir près du centre bourg.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIGUGE (86240)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (128 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1690 € TTC / an
01/01/2023
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6, RUE DES SABLONS 86370 VIVONNE