Achat Maison 4 pièces 78m² BOIS LE ROI 77590
280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 201940
Description du bien
BOIS-LE-ROI MAISON DE PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES
Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 7 minutes à pied environ de la gare SNCF de Bois-le-Roi et à proximité des bords de Seine, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied édifiée sur un terrain de 453 m².
Elle offre une surface de référence de 78,43 m² et se compose d?une entrée avec rangements, d?une cuisine aménagée et d?un agréable séjour/salle à manger d?environ 28 m², agrémenté d?une cheminée avec insert et bénéficiant de trois portes-fenêtres donnant accès à la terrasse.
L?espace nuit comprend deux chambres, une salle d?eau et un WC indépendant.
À l?extérieur, vous profiterez d?un jardin et d?une terrasse, ainsi que d?un garage d?environ 30 m² avec possibilité de stationner un véhicule devant. Un cellier et un espace de stockage complètent l?ensemble.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d?un chauffage au gaz.
Bien entretenue dans son ensemble, elle nécessite néanmoins une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies.
Ses atouts : le plain-pied, l?environnement calme, la gare accessible à pied, le séjour ouvert sur la terrasse, le terrain de 453 m² et le grand garage.
Audit énergétique réalisé et disponible. Celui-ci présente différents scénarios permettant d?envisager l?amélioration de la performance énergétique du logement.
Prix : 280 000 ? *
*Dont Honoraires 3.7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 270 000 ?
Prix : 280 000 ? *
*Dont Honoraires 3.7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 270 000 ?
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2210 ? et 3050 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOIS LE ROI (77590)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (359 kWh/m² an)
F (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info3595959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2210 € TTC / an et 3050 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6 Ter avenue Galliéni 77590 BOIS LE ROI