Achat Appartement 3 pièces 72m² ALBITRECCIA 20128
990 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Parking / Garage
Réf. 467664CELR
Description du bien
UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE. UN PRIVILÈGE ABSOLU.
VIVRE SUR LA PLAGE à AGOSTA PLAGE, CORSE-DU-SUD
Certaines propriétés se visitent.
D'autres se vivent.
Et certaines adresses sont tout simplement exceptionnelles.
A Agosta Plage, découvrez une opportunité rare :
2 appartements T3 superposés (peuvent être vendus séparément)
Possibilité de les réunir pour créer une résidence d'environ 130 m²
4 chambres
Accès immédiat à la plage
Environ 100 m² de terrasse
Et surtout...
LA MER POUR UNIQUE HORIZON.
Ici, la Méditerranée n'est pas une simple vue.
Elle fait partie de votre quotidien.
Un café face à la mer au réveil.
Quelques pas pour rejoindre le sable.
Un dîner sur la terrasse face au coucher du soleil.
Des soirées bercées par la lumière exceptionnelle de la Corse.
Une terrasse d'environ 100 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, pour recevoir, partager, profiter ou simplement contempler.
UN POTENTIEL UNIQUE A IMAGINER
La réunion des deux appartements permettrait de créer une résidence familiale rare, pensée comme une véritable propriété de villégiature au bord de l'eau.
130 m² environ, 4 chambres , 100 m² de terrasse , la plage à quelques pas
Un lieu à personnaliser.
Un lieu à façonner.
Un lieu qui pourrait devenir exceptionnel.
AGOSTA PLAGE
La montagne.
Le maquis.
La Méditerranée.
La lumière corse.
Et cette sensation incomparable?
celle de vivre au bord de l'eau.
Une adresse rare.
Un emplacement privilégié.
Une terrasse spectaculaire.
Un potentiel exceptionnel.
Bien plus qu'une résidence.
Une adresse.
Un art de vivre.
Un privilège méditerranéen.
AGOSTA PLAGE , LA OÙ LA CORSE COMMENCE AU BORD DE L'EAU.
825 000 euros le T3 au 1er étage, Honoraires charge vendeur
990 000 euros le T3 au RDC, Honoraires charge vendeur
(Attention, la copropriété n'accepte pas les locations saisonnières)
Réveillez-vous chaque matin face à la mer et vivez l'exception au quotidien.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 710 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RENUCCI Céline, au 0624575229 ou par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RENUCCI Céline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.
Charges annuelles : 350 euros.
Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 350 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ALBITRECCIA (20128)
, CORSE-DU-SUD (2A)
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (90 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 470 € TTC / an et 710 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU