Achat Maison 6 pièces 196m² ST RAPHAEL 83700
1 180 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Réf. ARXV-UIK-1SY
Description du bien
Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cette spacieuse maison d'environ 196 m² habitables, offrant de beaux volumes, plusieurs suites, une piscine privative et de nombreux espaces extérieurs.
Répartie sur trois niveaux, cette propriété est idéale pour une résidence principale comme pour une maison familiale ou secondaire, avec la possibilité d'accueillir confortablement famille et amis.
Au premier étage, vous trouverez une première chambre en suite avec sa salle d'eau comprenant douche, double vasque, bidet et WC, ainsi qu'un grand dressing.
L'étage intermédiaire constitue le coeur de la maison. Il propose un vaste salon convivial ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, prolongé par un grand balcon offrant une vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune ou le Mont Vinaigre. L'exposition permet également de profiter de magnifiques couchers de soleil.
La cuisine bénéficie d'un cellier et d'un coffre-fort. Ce niveau accueille également une seconde chambre en suite, avec salle de bains et grand dressing, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de trois chambres indépendantes, chacune bénéficiant d'une porte-fenêtre donnant directement sur la piscine et les terrasses. Deux salles d'eau, dont une avec douche et l'autre avec baignoire, ainsi que deux WC indépendants complètent ce niveau.
Une buanderie fonctionnelle, équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et de nombreux rangements, vient parfaire cet espace.
DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER DU CLIMAT VAROIS
Accessible directement depuis le rez-de-chaussée, l'extérieur offre un véritable espace de vie :
* une grande terrasse autour de la piscine ;
* une douche extérieure ;
* un espace salon extérieur ;
* une cuisine d'été
Un cadre particulièrement agréable pour profiter des journées ensoleillées et partager des moments en famille ou entre amis.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
Toutes les chambres disposent de climatisation réversible.
L'étage intermédiaire peut également être chauffé en hiver grâce à une grande cheminée à gaz avec allumage télécommandé, apportant une atmosphère chaleureuse
LES ATOUTS
196 m² habitables o 5 chambres o 3 chambres en suite o Piscine o Grandes terrasses o Cuisine d'été o Vue dégagée o Climatisation réversible o Cheminée à gaz o Résidence calme et sécurisée o Parking
À découvrir sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr .
Référence agence : 2469
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 196 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST RAPHAEL (83700)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1271212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2407 € TTC / an et 3257 € TTC / an
Non communiqué
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1386 AVENUE DE VALESCURE 83700 ST RAPHAEL