Achat Appartement 1 pièce 30m² MONTREUIL 93100
213 900 € Honoraires charge vendeur
Balcon Parking / Garage
Réf. getkey_u_552958313
Description du bien
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Cet appartement T1 de 30 m² (loi Carrez), très bien optimisé, est situé dans un quartier résidentiel recherché de Montreuil.
Côté jour : Profitez d'une belle pièce de vie généreuse de 20 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur un balcon de 5 m² exposé Sud-Est - l'idéal pour vos petits déjeuners au soleil.
Côté pratique : Une cuisine de style classique et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains bien agencée viennent compléter ce plan sans perte d'espace.
Les vrais "Plus" de ce bien :
Un espace extérieur privatif (balcon).
Une place de parking sécurisée, un atout rare dans le secteur.
L'accès à un jardin commun verdoyant au sein d'une copropriété très bien entretenue.
Localisation de choix :
À seulement 8 minutes à pied (650 m) du métro Mairie de Montreuil (Ligne 9), vous rejoignez Paris en moins de 25 minutes. Commerces de proximité, cafés, restaurants indépendants et espaces verts sont à quelques pas pour une vie de quartier dynamique et équilibrée. Excellente opportunité avec une très faible vacance locative dans le secteur.
Informations financières et techniques :
Charges de copropriété : Faibles, 71 € / mois (214 € / trimestre).
Taxe foncière : 1 139 € / an.
DPE : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 910 € et 1290 € (année de référence 2025).
Envie d'en savoir plus ? Visitez ce bien sur le site ou contactez directement votre conseiller !
Réf. annonce : DOM35920.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 856 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTREUIL (93100)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (304 kWh/m² an)
E (301 kgCO2/m².an)
Plus d'info304301301 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 910 € TTC / an et 1290 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
38 rue Jim Sevellec 29200 BREST