Achat Appartement 4 pièces 153m² PARIS 16ème
2 800 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Balcon Ascenseur
Réf. W-04BXCD
Description du bien
À quelques pas de la place de l'Étoile, au sommet d'un immeuble contemporain de standing, ce remarquable penthouse en duplex développe 153,55 m² et offre une expérience résidentielle rare au coeur du 16e arrondissement.
Ses trois orientations, ses volumes généreux et ses nombreux espaces extérieurs lui confèrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible ainsi que de vues largement dégagées.
Le niveau de réception s'articule autour d'une élégante pièce de vie, ouvrant sur une terrasse plein Ouest. Une cuisine ouverte aux lignes contemporaines dispose également d'un balcon exposé Est.
L'espace privé à l'étage en dessous accueille trois suites, chacune dotée de sa salle de bains, toilettes et de rangements intégrés.
Mais c'est en hauteur que le bien révèle toute son exclusivité : accessible par un escalier de service privatif, un rooftop de 52 m² en jouissance exclusive offre un panorama remarquable sur Paris.
Un double parking dans l'immeuble, accessible directement par ascenseur, est proposé en complément pour 80 000 €.
Une propriété rare par son emplacement, ses volumes et la qualité de ses espaces extérieurs, offrant le privilège d'un rooftop privatif au coeur de Paris.
W-04BXCD
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 21 lots.
Pas de procédure en cours.
Montant moyen des charges courantes : 2500€ par trimestre.
DPE : D (246) - GES : B(9)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1825€ et 2469€.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métros lignes 1, 2 et 6, RER A à proximité
Proche de l'avenue Victor Hugo et de l'étoile.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 153 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Quote part charges courantes : 10000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS (75016)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1825 € TTC / an et 2469 € TTC / an
10/10/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08