Achat Maison 6 pièces 395m² RONCQ 59223
1 580 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.3% TTC (1528334 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
Réf. VM39633-GF
Description du bien
MAGNIFIQUE FERME RÉNOVÉE ? NORD DE LILLE
À seulement 10 minutes de la Croix-Blanche, découvrez cette splendide ferme en U entièrement rénovée, implantée sur une parcelle d'environ 1 hectare, dans un environnement préservé, à l'abri des regards et bercé par une quiétude absolue.
Développant près de 400 m² habitables, la propriété s'articule autour d'une élégante cour intérieure arborée, véritable coeur de la maison, qui lui confère beaucoup de charme et de caractère.
Dès l'entrée, accessible par une belle porte fermière depuis la cour intérieure, les volumes et les matériaux séduisent immédiatement. La maison dévoile une superbe cuisine ouverte sur la salle à manger, sublimée par un toit cathédrale et de magnifiques poutres apparentes. De larges ouvertures offrent une vue remarquable sur le jardin et son environnement verdoyant.
Dans le prolongement, le salon séduit par son atmosphère chaleureuse et intemporelle, avec sa cheminée, son parquet ancien et sa belle luminosité.
Le rez-de-chaussée accueille également un cellier, une vaste salle de réception ainsi qu'un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que de trois salles de bains. Un bureau complète cet étage.
La propriété bénéficie également d'une grande dépendance, idéale pour recevoir famille et amis. Elle comprend une vaste pièce de réception avec cuisine, une chambre, une cave ainsi qu'un espace dédié à la piscine. À l'étage, un vaste grenier offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon les envies : studio, salle de sport, salle de jeux ou espace détente.
Les extérieurs prolongent naturellement l'esprit de la propriété : un magnifique jardin arboré, agrémenté d'espaces de pâture pouvant accueillir des chevaux, un étang, une très belle piscine, une vaste cour intérieure, un grand hangar, un garage fermé ainsi qu'un court de tennis à conforter.
Un vaste espace de stationnement permet également d'accueillir de nombreux véhicules.
Une propriété rare sur le secteur, qui conjugue charme, volumes et qualité de vie, dans un environnement particulièrement préservé à proximité immédiate de Lille.
Une véritable propriété coup de coeur, confidentielle, à découvrir sur demande.
Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 530 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8610.00 ? et 11730.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 395 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RONCQ (59223)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info1824949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 8610 € TTC / an et 11730 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
33 rue René d'Hespel 59910 BONDUES