Achat Appartement 4 pièces 63m² COUTANCES 50200
89 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 50518A-CABINETFAUDAIS
Description du bien
Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente cet appartement de 63 m², situé à environ 500 mètres de la cathédrale, offrant un accès rapide aux commerces et aux services du centre-ville.
Accessible de plain-pied, le logement dispose également d'un second accès par le garage situé en sous-sol. Celui-ci est directement relié à l'appartement par un escalier intérieur, facilitant les déplacements au quotidien.
L'appartement comprend une entrée, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les pièces sont revêtues d'un parquet en bois.
À l'extérieur, une terrasse d'environ 20 m². Le garage privatif, situé sous l'appartement, constitue un complément pratique en centre-ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'améliorer le confort du logement et de le mettre au goût du jour. Ils permettront également d'adapter les prestations selon le projet des futurs acquéreurs.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au fioul et les menuiseries sont en simple vitrage. Une copropriété sera créée entre la signature du compromis de vente et l'acte authentique, sans syndic en place à ce jour.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 ? et 4050.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COUTANCES (50200)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (375 kWh/m² an)
F (99 kgCO2/m².an)
Plus d'info3759999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2960 € TTC / an et 4050 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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45 RUE SAINT NICOLAS BP 634 50206 COUTANCES CEDEX